청약가점 계산 방법과 중요성

청약가점 계산방법과 중요성

청약점수는 임대주택 공급 및 청약점수 시 부여하는 점수로서,

주택을 구매하려는 사람들이 해당 지원 정책에 참여하기 위해 경쟁할 때 사용됩니다.

결혼, 출산, 장애, 부양가족 등 다양한 사항들을 고려해서 인정받을 수 있습니다.

이 청약점수를 통해 우선순위를 정하게 되는데요,

이번 포스팅에서는 청약가점의 개념과 계산방법, 그리고 중요성에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 청약가점이란 무엇인가요?

청약가점이란?

청약가점은 청약 시 해당하는 사람들에게만 부여되는 점수입니다.

예를 들어 기초생활수급자, 보육시설 이용가구, 부양가족, 생애주기 등 다양한 요소들을 고려해서 

청약 1순위 자격을 결정하고 동일 순위 내에서 당첨자를 선정하는 데 사용됩니다.

 

청약가점은 주택청약종합저축 가입기간과 납입횟수에 따라 1점에서 3점까지 부여되며, 

부양가족 수에 따라 0.5점에서 3점까지 부여됩니다.

또한, 생애 최초 주택 구입자, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양자, 장애인 등은 가점 우대 항목에 따라 추가 점수를 받을 수 있습니다.

 

청약가점은 주택청약종합저축 가입기간과 납입횟수가 길수록, 부양가족 수가 많을수록, 가점 우대 항목에 해당할수록 높아집니다.

청약 1순위 자격은 청약가점과 추첨으로 결정되며, 청약가점이 높은 순서대로 당첨자를 선정합니다.

동일 순위 내에서 청약가점이 동일한 경우에는 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

 

청약가점을 높이기 위해서는 주택청약종합저축을 장기적으로 가입하고, 매월 납입하는 것이 중요합니다.

 

2. 청약가점 계산방법

청약가점 계산방법

청약가점 계산 방법은 

먼저 기초생활수급자인지 아닌지 판단합니다. 그리고 배우자가 해당되는지도 판단해야하는데요,

만약 기초생활수급자라면 5점, 아니라면 0점입니다.

그리고 보육시설 이용가구인지 판단하는데요,

보육시설 이용가구라면 5점, 아니라면 0점입니다.

 

• 부양가족 가점

부양가족수가 2명 이상이고 1세 이상인 경우 5점,

2명 이상이고 1세 미만인 경우 10점,

1명 이하인 경우 0점입니다.

 

• 생애주기 가점

생애주기가 20세 이상 24세 이하인 경우 5점,

25세 이상 29세 이하인 경우 10점,

30세 이상 34세 이하인 경우 15점,

 

생애주기가 35세 이상 39세 이하인 경우 10점,

40세 이상 44세 이하인 경우 5점,

45세 이상 49세 이하인 경우 0점입니다.

 

• 무주택기간 가점

2년 이상 3년 미만	10점	13년 이상 14년 미만	65점
3년 이상 4년 미만	15점	14년 이상 15년 미만	70점
4년 이상 5년 미만	20점	15년 이상 16년 미만	75점
5년 이상 6년 미만	25점	16년 이상 17년 미만	80점
6년 이상 7년 미만	30점	17년 이상 18년 미만	85점
7년 이상 8년 미만	35점	18년 이상 19년 미만	90점
8년 이상 9년 미만	40점	19년 이상 20년 미만	95점
9년 이상 10년 미만	45점	20년 이상	100점
10년 이상 11년 미만	50점
11년 이상 12년 미만	55점
12년 이상 13년 미만	60점

 

3. 청약 가점의 중요성

청약가점 중요성

청약가점은 추첨 시에 뽑힐 확률 높여주는 역할을 합니다.

따라서 청약가점이 높을수록 뽑힐 확률이 높아지게 됩니다.

 

예를 들어 청약가점이 20점이라면, 청약 시에 20%의 확률로 뽑힐 수 있게 됩니다.

그렇기 때문에 청약가점이 높을수록 좋습니다.

하지만 청약가점이 낮다고 해서 뽑힐 확률이 없는 것은 아닙니다.

실제로 청약가점이 낮은 사람들도 뽑힐 수 있습니다.

 

따라서 청약가점이 낮다고 해서 너무 실망하지 않고, 차근차근 준비하셔서 꼭 당첨되시길 바랍니다.

 

오늘은 청약가점의 개념과 계산 방법, 그리고 중요성에 대해서 알아보았습니다.

여러분 모두 좋은 아파트 마련하시길 바랍니다.

감사합니다.

 

 

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